Im Baugebiet „Leben im Obstgarten“ in Marzling entsteht ein neues Betreutes Wohnen mit 37 Wohnungen. Die Zahl älterer Menschen im Landkreis Freising nimmt deutlich zu. Gleichzeitig besteht in Marzling bislang kein Angebot für Betreutes Wohnen und kein zentraler, barrierefreier Gemeinschaftsort für ältere Menschen und die Nachbarschaft. In zahlreichen Informationsveranstaltungen wurde daher gemeinsam mit der Bevölkerung der Wunsch nach offenen und großzügigen Räumen für Begegnung und gemeinschaftliches Leben entwickelt.

Die Räume sollen weit mehr sein als ein Treffpunkt für die Bewohnerinnen und Bewohner des Betreuten Wohnens. Sie sind bewusst generationenübergreifend konzipiert und sollen als verbindendes Element zwischen Bewohnerschaft, Nachbarschaft und dem gesamten Ort dienen. Hier können Begegnung, gemeinschaftliche Aktivitäten und ehrenamtliches Engagement stattfinden.

Im Mittelpunkt steht der rund 111 m² große Multifunktionsraum im Erdgeschoss, ergänzt durch Toiletten und Lagerflächen (rund 38 m²), ein Büro (rund 24 m²) sowie eine vorgelagerte Terrasse und Freifläche (rund 91 m²). Im 1. Obergeschoss entsteht ein weiterer Gemeinschaftsraum mit rund 19 m² und einem Gemeinschaftsbereich von rund 23 m², im 2. Obergeschoss ein Gemeinschaftsraum mit rund 38 m² und ebenfalls rund 23 m² Gemeinschaftsbereich.

Das Projekt soll damit beispielhaft zeigen, wie generationengerechte Wohnformen mit gemeinschaftlichem Leben und aktiver Ortsentwicklung verbunden werden können – als Leuchtturmprojekt für eine lebendige und generationengerechte Ortsmitte in Marzling und im Landkreis Freising.